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真人斗地主工程竣工備案的有關規定及資料

發布時間:2018-08-20
一、竣工驗收備案基本規定 (一)竣工驗收備案的依據 1.《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》,中華人民共和國建設部第78號令,於2000年4月7日頒布執行。 2.《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》,中華人民共和國建設部於2000年6月30日頒布執行。 (二)竣工驗收備案的程序 1.經施工單位自檢合格後,並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。 2.由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告,申請竣工驗收,並經總監理工程師簽署意見。 3.對符合竣工驗收要求的工程,建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。 4.建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書麵通知負責監督該工程的工程質量監督機構。 5.工程竣工驗收合格之日起15個工作日內,建設單位應及時提出竣工驗收報告,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案。 6.工程質量監督機構,應在竣工驗收之日起15工作日內,向備案機關提交工程質量監督報告。 7.城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收,並簽署驗收意見。

8.備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後,在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份,一份由建設單位保存,一份留備案機關存檔。


二、工程竣工驗收報告 (一)工程竣工驗收報告由建設單位編製。 (二)報告主要內容包括: 1.工程概況; 2.建設單位執行基本建設程序情況; 3.對工程勘察、設計、施工、監理等單位的評價; 4.工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式; 5.工程竣工驗收鑒定書; 6.竣工移交證書; 7.工程質量保修書。 三、竣工驗收備案應提供資料 (一)基建文件 1.規劃許可證及附件、附圖; 2.審定設計批複文件; 3.施工許可證或開工審批手續; 4.質量監督注冊登記表。 (二)質量報告 1.勘察單位質量檢查報告:勘察單位對勘察、施工過程中地基處理情況進行檢查,提出質量檢查報告並經項目勘察及有關負責人審核簽字。 2,設計單位質量檢查報告:設計單位對設計文件和設計變更通知書進行檢查,提出質量檢查報告並經設計負責人及單位有關負責人審核簽字。 3.施工單位工程竣工報告。 4.監理單位工程質量評估報告:由監理單位對工程施工質量進行評估,並經總監理工程師和有關負責人審核簽字。 (三)認可文件 1.城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查,並出具認可文件。 2.真人斗地主、環保、技術監督、人防等部門出具的認可文件或準許使用文件。 3.城建檔案管理部門出具的工程檔案資料預驗收文件。 (四)質量驗收資料 1.單位工程質量驗收記錄; 2.單位工程質量控製資料核查表; 3.單位(子單位)工程安全和功能檢查及主要功能抽查記錄; 4.市政公用工程應附有質量檢測和功能性試驗資料; 5.工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。 (五)其他文件 1.施工單位簽署的工程質量保修書; 2.竣工移交證書; 3.備案機關認可需要提供的有關資料。

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